Rostocker Haus- und
Grundeigentümerverein e.V
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Wismarsche Str. 50, 18057 Rostock

Rostocker Haus- und Grundbetreuung

Wir bieten Ihnen folgende Leistungen an.

Wir übernehmen die kaufmännische Verwaltung für Mietobjekte und sind der  Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter. Dies umfasst konkret folgende Leistungen:

  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen in Abstimmung mit dem Eigentümer
  • Übergabe und Abnahme der Wohnungen bei Mieterwechsel mit Erstellung eines Übergabe-/Abnahmeprotokolls
  • Überwachung der Mietzahlungen und des Zahlungsverkehrs des betreffenden Objektes
  • Durchführung und Durchsetzung von Mieterhöhungen
  • Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnungen für die Mieter
  • Erstellung der jährlichen Einnahmen/Ausgaben-Abrechnungen für die Eigentümer
  • Führung der gesamten Korrespondenz mit den Mietern
  • Zusammenarbeit mit Behörden und Ämtern
  • Abschluss und Kontrolle der objektbezogenen Verträge (Versicherungen, Wartungsverträge etc.)
  • Reparaturabwicklung
  • Zusammenarbeit mit Bauingenieuren
  • Bei Notwendigkeit – Beauftragung eines geeigneten Rechtsanwaltes zur Führung eines Rechtsstreites

Wir übernehmen die kaufmännische Verwaltung für das gesamte gemeinschaftliche Eigentum und sind Ansprechpartner für die Bewohner. Dies umfasst konkret folgende Leistungen:

  • Führung der Beschlussversammlung
  • Überwachung der Hausgeldzahlungen
  • Abmahnung von Hausgeldrückständen
  • Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
  • Erstellung des Wirtschaftsplanes
  • Erstellung der jährlichen Einnahmen/Ausgaben-Abrechnung
  • Erstellung der jährlichen Einzelabrechnungen für die Eigentümer
  • Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Zusammenarbeit mit Behörden und Ämtern
  • Erledigung von Versicherungsformalitäten
  • Reparaturabwicklung am Gemeinschaftseigentum
  • Veranlassung regelmäßiger Überprüfungen technischer Anlagen am Gemeinschaftseigentum
  • Zusammenarbeit mit Bauingenieuren und Gutachtern
  • Vornahme und Überwachung des Zahlungsverkehrs für das betreffende Objekt
  • Verwaltung Ihres Sondereigentums, einschl. Neuvermietung, Abrechnung und Überwachung des Zahlungsverkehrs
  • Bei Notwendigkeit – Beauftragung eines geeigneten Rechtsanwaltes zur Führung eines Rechtsstreites
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